Urlop macierzyński a kredyt hipoteczny.
Ostatnio często pytają mnie Klientki oczekujące narodzin dziecka, czy urlop macierzyński negatywnie wpłynie na zdolność kredytową rodziny?
Czy w ogóle można starać się o kredyt, kiedy kobieta przebywa się na urlopie macierzyńskim?
Otóż, jak to zwykle w bankowości bywa – TO ZALEŻY.
Jeśli kobieta jest zatrudniona na:
UMOWĘ O PRACĘbank licząc zdolność kredytową, bierze pod uwagę wpływy na konto.
Tak samo będzie w sytuacji, gdy przebywasz na urlopie macierzyńskim.
Jeśli kobieta prowadzi
DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZA
gdy prowadzisz małą firmę, nie zatrudniasz pracowników, a co za tym idzie, podczas urlopu macierzyńskiego Twoja firma nie funkcjonuje, niestety dochód ze świadczeń z ZUS nie zostanie uwzględniony w liczeniu zdolności kredytowej; gdy jednak masz pracowników, a Twoja firma, mimo Twojej nieobecności, generuje zyski, to spokojnie możesz składać wnioski kredytowe!Zawsze do wniosku kredytowego musisz dołączyć „Oświadczenie o powrocie do pracy po urlopie macierzyńskim”.
Banki akceptujące zasiłek macierzyński jako dochód do liczenia zdolności kredytowej wymagają, byś złożyła oświadczenie o powrocie do pracy.
Treść oświadczenia powinna brzmieć mniej więcej tak:
Oświadczam, iż jestem na zwolnieniu lekarskim z powodu ciąży/urlopie macierzyńskim od ……….. do ……………… Po zakończeniu urlopu macierzyńskiego nie skorzystam z urlopu wychowawczego i wrócę do pracy.
Pomimo wymogu jednoznacznej deklaracji, banki nie sprawdzają, czy faktycznie powrót do pracy nastąpił.
Zatem pamiętaj!
Urlop macierzyński NIE ZAMYKA drogi do kupna wymarzonego mieszkania czy domu.